光達·宛都名邸
尾盤
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周邊樓盤推薦
  • 物業類別:住宅、商鋪、
  • 項目區位:南陽高新區
  • 項目特色:開啟南陽宜居豪宅時代
  • 建筑類型:高層、
  • 裝修狀況:金管家物業
  • 項目地址:獨山大道與高新路交會處東北
  • 交通狀況:3、15、17、21路等多條公交線路
  • 交房時間
  • 開發商:南陽市光達置業股份有限公司
  • 容積率:3.6
  • 物業費:毛坯 (詳見交房標準列表)
  • 綠化率:40 %
  • 總建筑面積:210000 平方米
  • 物業公司:收費標準按有關單位規定執行
  • 售樓地址:南陽市獨山大道與高新路交會處
  • 預售許可證:2012029;2012030[更多樓盤預售信息>>]
  • 光達·宛都名邸售樓電話63318877
  • 光達·宛都名邸最新價格均價5300元/平方米[更新時間:2016/6/20]
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光達·宛都名邸詳細介紹
  • 項目概況
  • 項目簡介
  • 項目五證
  • 社區配套
  • 周邊配套
  • 交房標準
  • 相關信息
  • ·項目名稱:光達·宛都名邸
  • ·項目地址:獨山大道與高新路交會處東北
  • ·開發單位:南陽市光達置業股份有限公司
  • ·建筑形態:高層
  • ·物業類型:住宅 商鋪
  • ·主宣傳語:開啟南陽宜居豪宅時代
  • ·規劃設計:上海學匯建筑設計有限公司
  • ·建筑單位:浙江德盛建設集團(河南)公司1#2#和一期地下車庫,河南天工集團3#。
  • ·監理單位:河南四銘工程管理有限公司 監理1、2#樓、A區地下車庫、鄭州恒基建設工程監理有限公司 監理3#樓
  • ·總占地面積:83 畝
  • ·總建筑面積:210000 平方米
  • ·綠化率:40 %
  • ·容積率:3.6
  • ·主力戶型:書香三房、朝暉三房、陽光三房、奢華三房、溫馨兩房、優客三房、親子四房、雙主臥親情三房、華美三房
  • ·物業管理:收費標準按有關單位規定執行
  • ·收費標準:毛坯 (詳見交房標準列表)
  樓盤北靠200米外的312國道,南依規劃中的高新東路,西臨南陽城市脊梁獨山大道,東面是多層住宅小區。根據《南陽市公路總體規劃》,312國道將于2012年3月前改道到白河南,改道后的312國道將成為城北景觀大道。規劃中的高新東路將于2012年之前通車。途經我們樓盤的有3、15、17、21路等多條公交線路,另外規劃建設中的南陽客運北站就在樓盤東北方向大約2公里處。在地圖上能夠看到,我們樓盤處于南陽城市東北出入口這樣一個交通咽喉,可以說是出則離城,入則進市,交通條件十分便利。

    樓盤的位置正好處于南陽新城市規劃中的東北分區和河西片區的雙重疊加區域,是南陽市新行政文化中心和“中央政務區”,另外即將于2012年舉辦的農運會場館就在樓盤東北方向大約3公里處,我們樓盤是近水樓臺,屆時小區業主可優先享用農運會場館配套設施。所以說,我們樓盤的區位優勢可以說是無可替代的。

    光達時代銀座榮獲2010年南陽市最具人氣樓盤唯一獎項,項目跟目前市場上的項目相比,共有六大特殊之處:

    區域發展潛力大:本項目是南陽行政核心居住區,臨近新市政府、財政局、農運會館,周邊基礎設施齊全、交通便利、綠化面積大、周邊全部是高檔樓盤,未來2年內這一塊的小區只要入住,馬上就會形成南陽市高端人群的聚集地。周邊居住人群的品質和檔次,對咱們未來的生活品質很重要。

    居住舒適度高:我們項目14畝地建一棟樓,最大樓間距能達到120米,社區歐式園林水系面積有2萬多平方米。舉個例子吧,120米的樓間距有多寬?相當于3個足球場的寬度相加,相當于6個游泳館的寬度相加,F在很多開發企業還在研究,怎么樣能在一塊地上多蓋一棟樓的時候,我們卻在研究怎么增加綠化面積和檔次。2萬平米、30畝的歐式園林水系,讓我們每一位業主走在回家的路上,就像在公園里散步。

    社區配套齊全:除了項目2萬平米的臨街商業能夠給大家提供銀行、超市、餐飲、娛樂服務,社區內部,我們還專門把首層架空4米8,總共拿出3600平方米面積不賣,專門做為精裝修豪華會所,設置了咖啡吧、圖書室、健身房、棋牌室,向全體業主開放,當我們回家穿過像公園一樣的園林,來到社區會所,和各位鄰居一起喝喝咖啡、品品茶、下一盤象棋、相互打打招呼,這才叫生活。

    建筑高品質:為了提升建筑質量,我們選用了鳥巢、水立方用的防水材料和上下水管道,安裝了國內第一品牌的盼盼子母防盜門,安裝了保溫、隔熱、隔音、防紫外線的雙層中空玻璃和堅固耐久的鳳鋁鋁合金窗戶。其實比這些更讓我們自豪的,是我們的純板樓設計。每層兩梯三戶、大尺度陽臺、相互不遮擋,這種通風采光效果好、不遮擋觀景效果的板樓,在南陽屈指可數。生活,就要高品質的享受。

    高標準的物業服務:我們在開發樓盤之初,就堅持一個道理,不僅要讓大家住好房子,更要讓大家住得安心,住的舒服。我們選用深圳濱海物業做全程物業顧問,金管家物業能夠給大家提供24小時不間斷的保安服務,提供社區保潔、綠化保養、社區文化活動、層層收垃圾等等高標準的服務,還有水電氣暖抄表到戶、分戶計量,杜絕多收費、亂收費。如果說,建筑是有生命的,那么物業服務就是靈魂。高標準的物業服務,不僅能讓各位住的舒心,也能讓我們的小區保值增值。

    布局合理的戶型:這次我們推出的戶型有舒適兩房、小三房、大三房和尊貴的四房戶型。經過好幾次方案升級,我們的戶型格局方正、布局合理、南北通透、明廚明衛、南北雙陽臺,沒有任何一個暗室設計,這樣才能保證良好的通風、采光效果,才能保證全家人住的健康,住的舒適。
  • ·國有土地使用證:宛開土國用2009字第00088號
  • ·建設用地規劃許可證:宛規地字2009第109號
  • ·建設工程規劃許可證:宛規建字2011第45號
  • ·建筑工程施工許可證:412901201206190401
  • ·商品房預售許可證:2012029;2012030
生活商業配套——社區商業圈,便利就在腳下

近14000平米商業面積,銀行、超市、休閑、娛樂、餐飲等社區商業配套一應俱全,便利生活就在腳下。

啟蒙教育配套——社區幼兒園,入托安全放心

設置社區幼兒園,建筑面積為3400平米,占地面積近6000平米,完全滿足社區業主幼兒入托需求,家長接送方便,無安全擔憂。

車位配套——采光井車庫,愛車舒適之家

少部分高配置私家地下車庫,僅為少數峰層人士度身打造。地下車庫設置多處自然采光井,為漆黑的車庫打開天窗。采光井與車庫人行出入口融為一體,形成景觀小屋、景觀墻等多變造型,奇特美觀。采光井采用鋁合金龍骨、鋁合金百葉、復合鋁板壓板和鋼化玻璃等優質材料構造,堅固耐用,并安裝有日光燈便于陰暗天氣時采光,安裝的聚光燈有利于加強采光。

休閑運動配套——罕見架空層,休閑運動會所

3600平方米的精裝修豪華會所,有咖啡吧、圖書室、健身房、棋牌室,向全體業主開放,這種設置在南陽是唯一的。休息的時候,在社區會所和鄰居一起喝喝咖啡、品品茶、下一盤象棋、相互打打招呼,這才叫生活。

智能化配套——智能化社區,暢享便捷生活

彩色可視對講系統、IC卡(一卡通)門禁系統,電子巡更、消防自動控制系統、停車場道閘管理系統等。

社區周邊、小區內、地下停車場、電梯內、單元入口均安裝攝像頭,24小時安全監控。
萬德隆超市、十三小、二十八中、六十三小、興宛學校、中州國際酒店、中泰豪生酒店、郵政局、銀行、財政局、工商局
金管家物業
優惠信息
    價格檔案
    日期價格說明
    • 2016-06-205300元/㎡--
    團購信息
    姓名戶型面積日期
    • 景女士3室100~120㎡2017-03-30
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      、.損害國家機關信譽的;、.其他違反憲法和法律行政法規的。
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