當前位置:南陽樓市網>樓市資訊>數據分析>正文
2019年11月份房地產市場運行情況報告
編輯:南陽樓市網 2019年12月17日14:09 來源:南陽樓市網
摘要:以上為11月份數據,也許與大家感覺有所偏差,可能與新房備案周期和統計范圍有關,僅供大家參考!


    12月已過半,小伙伴們順利上車了嗎?

    回首南陽樓市剛剛過去的11月份,品牌項目布局南陽,新項目扎堆入市,好久都沒這么熱鬧了。

    接下來,我們一起看看11月南陽樓市的整體運行的一個情況。

    地產大事件

    精彩回放:

    (1)11月2日建業·新筑誠意登記盛啟;

    (2)11.16日三川御府國賓會籍驗資活動盛啟;

    (3)11.16日信友天樾營銷中心盛大開放;

    (4)11.23日建業·幸福里二批盛大開盤;

    (5)11.23領創·濱河府城市展廳盛大開放。

    11月的南陽樓市更是有了過年的氣氛,熱氣騰騰的“餃子”已出鍋,剛需們盡情享用新入市的優質樓盤吧!

    土地成交情況

    推地數量依然不減,我們來看看成交情況如何?

    河南省自然資源網上交易系統顯示:南陽市11月共有18宗土地推出,總計出讓面積492.72畝,起拍總價約12.24億,(商務金融用地1+住宅7+住宅兼容商用8+批發零售用地1塊+公共服務與公共管理用地1)。

    最終成交9塊土地:商務金融用地1+住宅2+住宅兼容商用5+公共服務與公共管理用地1。

    成交地塊總面積約252.723畝;成交總價73,613萬元。


    補票項目次第落地,新地也不斷被優質開發商一一拿下。

    補票項目業主終得日出,剛需們也多了很多選擇!

    新增預售證項目

    11月份最新取得預售證的項目共有8個,預售面積達32.5萬平方米。

    下面給大家整理了一下11月份取得預售證的項目:


    這樣在剛需們置業的道路上又加了一道“防盜鎖”,有了安全的保障!

    數據分析

    小編為大家帶來,由河南樓市網數據研究中心提供的11月份南陽房地產市場數據分析:

    (一)新建商品房供應情況

    2019年11月,市中心城區批準商品房預售面積37.31萬平方米、3085套,同比分別增長188.55%和308.61%,環比分別增長78.6%和78.12%。其中住宅26.31萬平方米、2555套,同比分別增長1554.72%和1650%,環比分別增長40.62%和增長59.09%。

    1~11月,市中心城區累計批準商品房預售218.75萬平方米、18124套,同比分別增長50.4%和44.16%。其中住宅191.77萬平方米、16521套,同比分別增長66.44%和78.95%。


    (二)新建商品房交易情況

    2019年11月,市中心城區商品房成交16.39萬平方米、1399和套、12.12億元,同比分別增長25.79%、18.56%和16.82%,環比分別下降28.58%、30.85%和31.82%。其中住宅成交14.74萬平方米、1219套、10.72億元,同比分別增長46.23%、28.86%和54.35%,環比分別下降34.31%、37.81%和37.25%。

    1~11月,市中心城區經房管部門合同備案商品房成交162.5萬平方米、14016套、124.07億元,同比分別下降10.45%、13.03%和2.48%。其中住宅成交151.27萬平方米、12929套、111.84億元,同比分別下降1.75%、3.04%和增長6.93%。

    (三)二手房交易情況

    2019年11月,市中心城區二手房成交8.02萬平方米、812套、3.47億元,同比分別增長11.23%、5.73%和49.03%,環比分別下降0.25%、增長1.25%和下降0.06%。其中二手住宅7.88萬平方米、794套、3.38億元,同比分別增長10.52%、5.17%和46.77%,環比分別增長3.01%、0.25%和3.34%。

    1~11月,市中心城區二手房累計成交94.45萬平方米、9551套、36.95億元,同比分別增長12.88%、14.27%和35.22%。其中二手住宅累計成交92.25萬平方米、9391套、36.08億元,同比分別增長14.26%、14.52%和36.36%。

    (四)商品房價格情況

    2019年11月,市中心城區新建商品房平均交易價格7397元/平方米,同比下降7.13%,環比下降4.49%;其中住宅7273元/平方米,同比增長5.57%,環比下降4.49%。二手房平均交易價格4327元/平方米,同比增長33.96%,環比增長0.21%;其中住宅4283元/平方米,同比增長32.81%,環比增長0.42%。

    1~11月,市中心城區新建商品房平均銷售價格7635元/平方米,同比增長8.9%;其中住宅7393元/平方米,同比增長12.03%。二手房平均交易價格3911元/平方米,同比增長19.75%;其中住宅3910元/平方米,同比增長19.32%。


    以上為11月份數據,也許與大家感覺有所偏差,可能與新房備案周期和統計范圍有關,僅供大家參考!

——共 [1] 頁——
    關鍵字:南陽樓市、南陽房地產、南陽房產、南陽地產、南陽房價、南陽新樓盤、南陽房地產市場行情

免責聲明:
本網轉載內容均注明出處,轉載是處于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容真實性。文章中圖片、音頻、視頻文件等資料版權歸原作者所有,如原作者或編輯認為作品不宜上網供大家瀏覽,或不應無償使用,請及時通知我們,以便迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。該文章如無意中侵犯了公司、媒體或個人的知識產權,請來電告之,經審核屬實,我們將立即予以刪除。
聯系方式:18639005110
0377-63318877;13598227718
文章搜索:
福彩湖北30选5走势图 通化市大嘴棋牌 江西快3开奖软件 四川快乐12遗漏查询 在哪里可以下辉煌棋牌 手游麻将辅助脚本 微乐河南麻将下载 安徽快三号码遗漏 香港彩现场开奖直播 万达彩票app下载西西 最好的麻将平台 捕鱼游戏大全 888真人百家乐 辽宁十一选五分布走势一定牛 广西快乐十分 开奖结果 赛车开奖官网 国标麻将理论最大番