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2019年12月份房地產市場運行情況報告
編輯:南陽樓市網 2020年02月10日13:43 來源:南陽樓市網
2020年就這么不動聲色的到來啦!

    我們沒有乘上去太空的飛船、沒有看見天上有會飛的汽車、也沒有去過時空隧道。

    但是在剛剛結束的2019年12月里,也有許多高光時刻!
    
01 地產大事件

    精彩回放:

    (1)12.7日中梁·江山印城市展廳開放;

    (2)12.21名門·中州府認籌;

    (3)12.22建業·新筑樣板間開放盛典;

    (4)12.27財富世家發布會;

    (5)12.28建業壹號城邦二期交房紀實;

    (6)12.28建業壹號城邦交房;

    12月的南陽中心城區新項目次第登場面世,精彩紛呈!
    
02 土地成交情況

    南陽市12月共有13宗土地推出,總計出讓面積490.47畝,起拍總價約13.01億,(商務金融用地1+住宅兼容商用10+工業用地2)。

    最終成交9塊土地:住宅兼容商用6+工業用地2+商務金融用地1。

    成交地塊總面積約162.907畝;成交總價17,765萬元。


    03 新增預售證項目


    12月份最新取得預售證的項目共11個,預售面積達50余萬平方米。

    下面給大家整理了一下12月份取得預售證的項目:


    04 數據分析


    小編為大家帶來,由河南樓市網數據研究中心提供的12月份南陽房地產市場數據分析:

    (一)新建商品房供應情況

    2019年12月,市中心城區批準商品房預售面積41.45萬平方米、3147套,同比分別增長243.7%和322.98%,環比分別增長11.1%和2.01%。其中住宅36.15萬平方米、3069套,同比分別增長205.06%和319.26%,環比分別增長37.4%和增長20.12%。

    (二)新建商品房交易情況

    2019年12月,市中心城區商品房成交26.42萬平方米、2206套、16.95億元,同比分別增長41.51%、41.14%和30.47%,環比分別增長61.2%、57.68%和39.86%。其中住宅成交24.36萬平方米、2075套、14.45億元,同比分別增長95.04%、67.07%和83.19%,環比分別增長65.26%、70.22%和34.73%。

    (三)二手房交易情況

    2019年12月,市中心城區二手房成交8.95萬平方米、846套、3.71億元,同比分別增長11.18%、5.49%和38.04%,環比分別增長11.6%、4.19%和7.00%。其中二手住宅8.42萬平方米、825套、3.63億元,同比分別增長10.07%、4.17%和42.38%,環比分別增長6.85%、3.9%和7.6%。

    (四)商品房價格情況

    2019年12月,市中心城區新建商品房平均交易價格6417元/平方米,同比下降7.78%,環比下降13.25%;其中住宅5929元/平方米,同比下降6.1%,環比下降18.48%。二手房平均交易價格4151元/平方米,同比增長24.24%,環比下降4.07%;其中住宅4312元/平方米,同比增長29.33%,環比增長0.68%。

    

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